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취득세 개요취득세는 부동산, 차량, 선박 등을 취득할 때 납부하는 지방세입니다. 부동산 거래에서 가장 중요한 세금 중 하나이며, 취득 방식(매매, 상속, 증여 등)에 따라 세율이 달라집니다.1. 부동산 취득세율 (2024년 기준)**주택(아파트, 단독주택 등)**의 경우, 취득가액 및 보유 주택 수에 따라 세율이 다릅니다.① 1주택 보유 시 (비조정지역 및 조정대상지역 공통)주택 가격세율6억 원 이하1.1%6억 원 초과 ~ 9억 원 이하1.3%9억 원 초과3.5%📌 예시)5억 원 아파트 취득 시: 5억 × 1.1% = 550만 원10억 원 아파트 취득 시: 10억 × 3.5% = 3,500만 원② 다주택자 취득세율 (조정대상지역 기준)보유 주택 수세율 (조정대상지역)2주택8%3주택12%4주택 이상12%..

양도소득세(양도세) 개요양도세는 부동산, 주식 등의 자산을 매매하여 이익(양도차익)을 얻었을 때 부과되는 세금입니다. 부동산 거래에서 중요한 세금이며, 보유 기간, 주택 수, 조정대상지역 여부 등에 따라 세율이 다르게 적용됩니다.1. 양도세 계산 공식📌 양도소득세 = (양도가액 - 취득가액 - 필요경비 - 장기보유특별공제) × 세율 - 누진공제액예를 들어, 10억 원에 산 집을 15억 원에 팔면?양도차익 = 15억 - 10억 = 5억 원공제 후 양도소득에 세율 적용2. 주택 양도세율 (2024년 기준)① 1주택 (비과세 요건 충족 시 양도세 없음!)비과세 요건: 2년 이상 보유 + 실거주 2년 (조정지역)9억 원 초과분만 과세과세표준 (양도차익)세율누진공제액1억 원 이하6%01억 원 초과 ~ 5억 원 ..

퇴직연금 개요퇴직연금은 근로자가 퇴직 후 안정적인 노후 생활을 할 수 있도록 기업이 퇴직금을 적립하고 운영하는 제도입니다. DB형, DC형, IRP(개인형 퇴직연금) 등 다양한 방식이 있으며, 각각 운용 방식과 세제 혜택이 다릅니다.1. 퇴직연금 종류① DB형 (확정급여형, Defined Benefit)✅ 회사가 퇴직금 운용 및 지급 책임✅ 퇴직 시 평균임금 × 근속연수로 계산 (기존 퇴직금 제도와 유사)✅ 근로자는 운용에 개입 불가, 퇴직금이 고정됨📌 DB형 퇴직금 계산법퇴직연금 = (퇴직 전 3개월 평균임금) × (근속연수) 예) 월급 400만 원, 10년 근속 → 4,000만 원 퇴직연금② DC형 (확정기여형, Defined Contribution)✅ 회사가 매년 퇴직금(연봉의 12분의 1)을 근..

서울시는 신혼부부의 주거비 부담을 완화하고 안정적인 주거 환경을 지원하기 위해 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업을 시행하고 있습니다.​​1. 지원 대상거주 요건: 서울시에 거주 중이거나 대출 후 1개월 이내에 서울로 전입 예정인 무주택자혼인 요건: 혼인신고일로부터 7년 이내의 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼 예정인 예비 신혼부부소득 요건: 부부 합산 연소득 1억 3천만 원 이하​​2. 지원 내용대출 한도: 임차보증금의 90% 이내, 최대 3억 원까지 대출 가능지원 금리: 부부 합산 연소득에 따라 연 0.9%~3.0%의 이자 지원​​3. 추가 이자 지원예비 신혼부부: 추천서 신청일로부터 6개월 이내 결혼 예정인 경우 연 0.2%p 추가 지원다자녀 가구: 자녀 수에 따라 최대 연 1.5%p 추가 지원직계존속..

종합소득세 개요종합소득세는 개인이 벌어들인 여러 가지 소득을 합산하여 부과하는 세금입니다. 근로소득, 사업소득, 이자·배당소득, 연금소득, 기타소득 등이 포함됩니다.​​✅ 신고 대상:사업자(프리랜서 포함)부동산 임대소득자연 2,000만 원 초과 금융소득자기타소득 발생자✅ 신고 기간:매년 5월 1일~5월 31일성실신고확인서 제출 대상자는 6월 30일까지1. 종합소득세율 (2024년 기준)📌 과세표준별 세율과세표준 (소득)세율누진공제액1,400만 원 이하6%-1,400만 원 초과 ~ 5,000만 원 이하15%126만 원5,000만 원 초과 ~ 8,800만 원 이하24%576만 원8,800만 원 초과 ~ 1억 5,000만 원 이하35%1,749만 원1억 5,000만 원 초과 ~ 3억 원 이하40%2,749만..